A partir del año 2019, HUD está haciendo más accesible la posibilidad de adquirir una vivienda para millones de Americanos con el incremento de los límites de préstamo en 3,053 condados debido al aumento en los precios de viviendas.

Tarifa de Préstamo FHA

12 December 2019
Tarifa de Prestamo FHA: 12 December 2019
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Préstamos FHA Para Dueños de Vivienda

Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, moviéndose a otra vivienda, o quiere refinanciar la ya existente convencional o hipoteca FHA, el programa de préstamos FHA le permitirá comprar vivienda a bajas cuotas con normas flexibles.

Artículos Sobre Préstamos FHA

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El Préstamo FHA 203(b)

Es fácil confundirse con los diferentes tipos de préstamos para vivienda FHA que hay para elegir. Hay préstamos FHA 203(b), los FHA 203(k) y muchos otros. Ha sentido alguna vez que es mejor preguntarle al prestamista por “el mismo préstamo FHA por el que todo el mundo aplica”? 

Las Diferencias Entre un Coprestatario y un Confirmador

Si usted está aplicando por un préstamo de vivienda FHA, usted no está forzado a aplicar y ser responsable por la deuda, todo por usted mismo. Las reglas de FHA permiten que el coprestatario y el cofirmador apliquen junto con el prestatario. 

Que Costos Puede el Vendedor Pagar por el Comprador con un Préstamo FHA?

Negociar la compra de vivienda puede ser una tarea compleja, sin importar en qué lado del trato usted se encuentra. Los compradores obviamente necesitan el mejor trato por su dinero, pero el dilema para muchos tiene que ver con cómo hacer una oferta que sea razonable para el comprador como para vendedor.

Montos del Pago Inicial para Préstamos FHA

Los préstamos para vivienda FHA tienen muchas diferencias comparados con los préstamos convencionales, incluidos los requerimientos para los pagos iniciales y el monto de estos pagos. 

Reglas FHA para viviendas manufacturadas

Prestamos de vivienda FHA están disponibles para mucho más que viviendas suburbanas y condominios. Los prestamos FHA también pueden ser usados para la compra de viviendas móviles, viviendas manufacturadas y/o viviendas modulares.

Mínimo Puntaje de Crédito Requerido para los Préstamos FHA

Debido a cambios en la legislación, requerimientos para préstamos y asuntos relacionados, regulaciones FHA y rubros de requerimientos están sujetos a cambios de vez en cuando. Algunos de los cambios vienen como parte de una nueva ley que Cierra agujeros legales, mejora en la justicia del proceso de los préstamos de hipoteca FHA o modernizar el programa de los prestamos FHA. 

Requerimientos del Índice de Deuda a Ingreso FHA

Los requerimientos del préstamo de FHA incluyen un mínimo de índice de deuda a ingreso. Cuando un prestatario aplica por una hipoteca FHA, les es requerido divulgar todas sus deudas, líneas abiertas de crédito y todas las posibles fuentes de ingresos regulares aprobadas. Usando esta información, el banco y FHA calcularan el índice de deuda a ingreso.

Cambios en los Premium del Seguro de Hipoteca para Préstamos FHA

Cuando los compradores son aprobados para el préstamo de vivienda FHA, les será requerido un seguro de hipoteca. Esto incluye los Premium de seguro de hipoteca (MIP) y un pago por adelantado del seguro de hipoteca (UFMIP). 

Mitos de los préstamos FHA, Aquel que trabaja por cuenta propia y calificación para el préstamo FHA

Uno de los mitos más grandes sobre la adquisición de un préstamo para vivienda FHA es? La idea de que los que trabajan por cuenta propia es automáticamente descalificada para una hipoteca FHA por su status de empleo. 

Requerimientos para el Préstamo Eficaz FHA

El Préstamo Eficaz FHA puede ayudar a los propietarios de vivienda a bajar los pagos mensuales de la hipoteca y la tasa de interés. Pero que es lo usted necesita para calificar por un préstamo eficaz FHA?